ACHETER EN ESPAGNE

fran

Moi française, mon compagnon belge avons acheté il y a qqs mois en Espagne et certes niveaux hypotécaire c'était pas facile car lui était indépendant, moi salariée, au moment de la première demande de prêt et ensuite en congé sabbatique !!! Nous étions premiers acheteurs et sans bien propre ni en France ni en Belgique, les banques ont eu du mal à nous preter..mais on y est arrivé et on a de bons tuyaux aussi bien sur les agences que l on recommande et celles à éviter. On a qqs tuyaux pour avoir des prêts à taux intéressants . N'hésitez à nous contacter si vous avez des questions..Courage et bonne chance à tous

badouille

Hola todos!

Comme déjà dit sur un autre sujet posté, je suis aussi à la recherche d'une bonne occasion en Espagne et j'ai trouvé récemment sur un site français des milliers d'annonces!

http://www.pro-a-part.com/recherche-europe/

Sincèrement, le choix a l'air bien. J'ai pas regardé sur d'autres sites si la meme chose existe.

embrazo

Vincent

VoisineFrançaise

poulinette a écrit:

je viens seulement de voir le post qui m'interresse puisque je suis en passe d'acheter ces prochains mois un appart sur la costa blanca Alicante,beaucoup me conseillent d'attendre encore 1º semestre 2009 pour la stabilisation de sprix qui tendent encore à la baisse...comme le dit ananui il faut négocier ferme à la baisse mais ds le cas où le vendeur est pressé de vendre ,sinon ils sont encore réticents ou peu conscients de la valeur réelle du logement(dixit l'agence immo) ,je vois des appart de 80m2 en front de mer de 2 ou 3 chambres d'ancienneté 30ans à 300000€!!
la en septembre je repars en we d'exploration pour négocier au sortir de l'été!!
cette histoir d'Euribor me fait peur car j'ai besoin encore de 50 ou 60000€ remboursable sur une courte période (10ans )j'ai plus de 40ans et pas de sécurité de l'emploi comme en France!
´le taux variable fait peur,surtout que nous avons(mon compagnon) déjà un crédit de 450€
j'avais bien remarqué que les prèts immo (de consommation tout court)sont plus élevés qu'en france!mais en cas de résidence et emploi en espagne oublie le crédit en France
pour répondre au post on peut solliciter una hipoteca en Espagne en ayant le NIE,un contrat de travail,ils sont un peu plus frileux qu'avant demandent plus de garanties un apport est très conseillé (c'est quoi cette histoire de crédit agricole en Espagne??)
on peut parfaitement commencer à travailler ici sans la maitrise parfaite de la langue (exemple vivant)j'ai eu qqs suées au début mais en se motivant et s'inscrivant à des cours study

(academia de idiomas) c'est surmontable comme le dit Marielle lol!

Hello Poulinette, le credit agricole a une agence à Barcelone, et font des hipotecas aux français achetant un bien immobilier en Espagne à prix plus attractif. Mais moi, ils m'avaient dit qu'il fallait acheter en Catalogne, mais si scratch dit qu'il est passé par le Credit agricole pour Denia, ils ont peut être étendu la Zone.
Scratch, tu es passé par le C.A en France ou à Barcelone?

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VoisineFrançaise
http://voisins-espagnols.blogspot.com/

poulinette

les taux d'emprunt immo sont autour des 4% en France alors qu'ici ils passent largement les 5% donc plus interressant avec une sucursale française...en Espagne puisque nos salaires et résidences sont espagnoles ,moi perso j'ai encore 2 comptes en France dont un AXAFRANCE(banque directe et sans guichet) qui proposent des prêts perso bcp plus attractifsqu'en Espagne à 4,5% par exemple au lieu des 8,5 proposés par BBVA What a Face

... mais il faut surement domicilier sa fiche de paye Sad

ça serait l'amérique alors si on pouvait y avoir droit en tant que nationalité française lol!

scratch

VoisineFrançaise a écrit:

Scratch, tu es passé par le C.A en France ou à Barcelone?

je suis passé par le C.A en France. les taux fixes sont actuellement entre 5.2 et 5.5 % hors assurances, mais avec les évenements actuels ils vont grimper
En espagne on m'a proposé 6.5 %. en août dernier.

jabalina

je pense qu`il faut attendre un peu,avant d`acheter un bien immobilier,vu la conjoncture actuelle,c`est plus prudent.louer,est la bonne solution.ici sur la province de Granada,les loyers sont vraiment tres accessibles,donc en attendant des jours meilleurs,c`est une solution!!!

bisounours

jabalina a écrit:

je pense qu`il faut attendre un peu,avant d`acheter un bien immobilier,vu la conjoncture actuelle,c`est plus prudent.louer,est la bonne solution.ici sur la province de Granada,les loyers sont vraiment tres accessibles,donc en attendant des jours meilleurs,c`est une solution!!!

vous avez de la chance dans la province de Grenade alors...