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 el precio para alquilar un piso sube un 4,4% en un año

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karine
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MessageSujet: el precio para alquilar un piso sube un 4,4% en un año   Ven 21 Juil - 16:32

Citation :
el precio para alquilar un piso sube un 4,4% en un año
el economista, lunes 17 jul 06

el precio del alquiler de una vivienda se encareció un 4,4% en los últimos doce meses, según los datos del instituto nacional de estadística (ine) correspondientes al mes de junio. este incremento supone un encarecimiento del precio del alquiler en cinco décimas más que el ipc, que en junio se situó en el 3,9%. de esta forma, los alquileres registran el encarecimiento más alto desde el mes de septiembre de 2005, cuando también se situaba en el 4,4% y es el mismo que en junio del año pasado. en los seis primeros meses del año los alquileres se han encarecido un 2,8%.



otras noticias inmobiliarias :

Citation :
expropiación de edificios en madrid en caso de abandono
el mundo, jueves 20 jul 06


por primera vez en la historia el ayuntamiento de madrid expropiará los edificios ruinosos para rehabilitarlos y convertirlos en vivienda protegida. el propietario que no lo mantenga en buen estado -con la intención de expulsar a los inquilinos de renta baja y transformarlo en un lucrativo negocio- puede perder hasta el último ladrillo. por ahora ya se han iniciado los trámites en 14 edificios de la capital. "se trata de mantener el patrimonio de la ciudad, proteger a los inquilinos y que las viviendas vacías se ocupen", explica pilar martínez, concejala de urbanismo del ayuntamiento de madrid que añade que "es la primera vez que se expropiará para hacer vivienda pública". el ayuntamiento valorará la finca y ejecutará. la propiedad podrá reclamar distinto pago en los tribunales. el trámite será largo pero imparable. los vecinos, mientras tanto, serán realojados temporalmente en otro lugar hasta que puedan regresar a sus casas



el gobierno obligará a tasar el suelo para los pisos en su valor real y no en el especulativo
el correo español, sábado 15 jul 06


el consejo de ministros ha aprobado el proyecto de ley del suelo estatal, que afecta a las autonomías en una cuestión urbanística importante: cómo ponerle precio a un terreno donde se quiere edificar. en adelante, ese precio ya no se basará en las expectativas de mercado sino en el valor real del solar en un momento determinado. "la futura ley combatirá la especulación y garantizará más suelo para vivienda protegida", aseguró la vicepresidenta del gobierno, maría teresa fernández de la vega. con la anterior ley, aprobada hace ocho años, un propietario puede reclamar por su terreno no sólo lo que vale sino el beneficio que espera obtener porque el ayuntamiento se lo ha calificado como urbanizable y es posible construir en él. sin embargo, la reforma establece que para la valoración del solar sólo contemplará "lo que hay en él, no lo que el plan (municipal) dice que puede llegar a haber en un futuro incierto"



cada vez más propietarios no logran colocar su casa
el mundo, viernes 21 jul 06

si tiene pensado vender una casa deberá ajustar al máximo el precio que le pone o de lo contrario tendrá que armarse de paciencia hasta conseguir desprenderse de ella. "estamos ante un cambio de ciclo. ya no se vende tan fácil. por eso hay un stock más numeroso de viviendas sin colocar y la venta se dificulta todavía más", explica josé lorenzo, director de expansión de look & find. "hasta ahora un propietario estaba acostumbrado a vender por su cuenta un inmueble. pero cuando pasa un mes y otro y otro y sigue sin vender su casa, entonces decide llevarlo a una agencia", asegura. los particulares no son los únicos que acuden a las agencias para que la venta se realice, "en el caso de la obra nueva sucede lo mismo. tradicionalmente siempre teníamos que pedir a los promotores que nos dejaran vender su producto pero ahora son ellos los que nos están llamando para que se lo comercialicemos", afirma lorenzo. javier sierra, director regional de re/max, explica que "ahora, que cuesta más vender, los particulares necesitan más a las agencias". fuentes de tecnocasa, por su parte, argumentan que "si hay más carteles de pisos en venta que hace unos meses o un año se debe al aumento en el plazo de venta de las viviendas, que sigue creciendo poco a poco. en el caso de las viviendas de obra nueva cada vez es más normal la entrega de pisos llave en mano"

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karine
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MessageSujet: Re: el precio para alquilar un piso sube un 4,4% en un año   Ven 1 Sep - 15:25

Citation :
madrid, entre las veinte ciudades más caras del mundo en alquiler de pisos
abc, viernes 1 sep 06

alquilar una vivienda en madrid cuesta una media de 890 euros al mes, lo que convierte a la capital en una de las veinte ciudades del mundo más caras para arrendar un inmueble, según el estudio 'precios y salarios' del banco ubs. madrid se coloca en el puesto 17 de las 71 ciudades incluidas en el informe. se encuentra tras tokio y moscú, donde alquilar un piso "típico" supone algo más de 940 euros en el caso de la capital nipona y de 900 en el caso moscovita. nueva york lidera el ranking con 1.962 euros mensuales y londres es la primera ciudad europea y la segunda del mundo, con una media de 1.876 euros al mes. por contra, la urbe más barata es lima, donde el alquiler cuesta 16 veces menos que en nueva york, es decir, 120 dólares (93 euros) mensuales



la subida del euribor al 3,61% encarece la hipoteca media en 1.360 euros al año
expansion.com, jueves 31 ago 06

las hipotecas siguen amenazando el poder adquisitivo de las familias. el euribor, índice interbancario que utilizan los bancos como referencia para fijar el precio de la mayor parte de los préstamos, ha subido durante doce meses consecutivos lo que implica un encarecimiento progresivo de las hipotecas durante este periodo. el indicador provisional de agosto alcanzó el 3,61%, su nivel más alto desde julio de 2002, cuando se situó en el 3,645%. a quien próximamente le toque revisar su hipoteca (normalmente cada doce meses) tendrá que pagar, para un préstamo medio de 143.445 euros a 25 años y un diferencial del 0,5%, una cuota mensual de 819,29 euros, frente a los 705,74 que abonaba en agosto de 2005, un 16,08% más. es decir, al año pagará 1.362 euros más, como si tuviera que pagar dos cuotas extra al año. el banco central europeo, por su parte, mantuvo los tipos de interés de la zona euro en el 3% en su última reunión, aunque adelantó una nueva subida de tipos en octubre

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el precio para alquilar un piso sube un 4,4% en un año
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